ロスナイ　一度は耳にしたことがあると思います。

このコロナ禍で室内の換気はとても重要です。

昨年からロスナイの清掃依頼は倍増し

少しでも安心できる環境をと・・

意識が変わってきているのではないでしょうか。

ロスナイって？

ロスナイは外気を取込む。室内空気を排気する。

この時に温度（顕熱）と湿度（潜熱）の交換を行い、

換気に伴うエネルギーロスを大幅に減少させる

全熱交換形換気機器のこと。　難しい・・・

夏　お部屋の中が暑い時・・・

窓をあけてさわやかな風を取込みます！

冬　お部屋内のよどんだ空気を入れ替えたい時、

窓をあけてキンキンに冷えた空気をいれてリフレッシュ！

この様に室温（または湿度）で不快に思った時、

普通に窓をあけてリフレッシュします。

これを自動的におこなってくれるのが

ロスナイです。

窓をあけると次のようなデメリットもあります。

➀騒音がお部屋の中にも・・・

➁害虫や粉塵がお部屋の中へ・・・

➂急激な温度変化が・・・

ロスナイはこれらのデメリットも解消！

素晴らしい画期的な機器なのです。

お家の身近なところですと・・・

「２４時間換気」スイッチ。

ロスナイと連動していて

空気の入れかえをおこなうのです。

脱衣室や浴室などは常に湿度が高く、

カビ菌の繁殖を防ぐ力強い味方です。

マンションですと

廊下のところか脱衣室の天井に

点検口があります。

こんな本体がお目見えします。

分解してみますと・・・・

基本構造は⇧この様に

ダクトで吸込み軌道と排気軌道があり

本体につながっています。

これは強制ファンが２つついているタイプ。

センサーで温度や湿度を検知し、

自動でコントロールするのです。

⇧これは空気の軌道上につける

エレメント（四角い複層になっている）と

各種フィルターです。

エレメントがロスナイの心臓部であり、

ここを様々な空気が通る際に

温度や湿度をある程度一定に保つ効果があり、

エネルギーロスを大幅に減少してくれるのです。

外気はマイナス気温ロスナイプラス気温の空気が室内へ

フィルターは粉塵や害虫等をキャッチするもの。

当然長期間使い続けるとキャッチできなくなります。

すると・・・・

各お部屋に⇧このような換気口が付いていますが

ここから汚れた空気が入り込みます。

酷くなると・・・汚れの線が放射状に付き始めます。

そうなるとロスナイ本体の内部が

かなり汚れている証となります。

【ロスナイのメンテナンスとして】

❶本体のエレメントの清掃（除塵）

❷本体の各フィルターの清掃

❸各室の換気口のフィルターの清掃

これらは毎年１回程度の頻度で

おこないたいものです。

⇧各種フィルター、エレメント、ドレンパン

清掃後です。完璧です。

⇧ケーシングまわりもキレイに拭き上げて

組立ます。

ロスナイの組立ては気密性が重要です。

中途半端におこなうと・・・・

結露で水漏れや機能低下となります。

専門業者にお願いすべきでしょう！

ロスナイの清掃の事なら

日美装建株式会社にお任せ下さい！

TEL　０１１－７００－０１３２

エアコン洗浄でした。

以前住まわれていた方はタバコをたしなわれていたようで

少々汚れが進んでいるようです。

熱交換器周りは茶褐色に変色し、

試運転時はやはり臭いもそれ相当でした！

天井とのクリアランス見て頂けましたか？

５㎝もないくらいで正直、

キャビネットが外せない時もあります。

今日は約１５分　奮闘の末　外れました。

これはクロスファンの内部です。

カビ　カビ　カビ　です！

シート＆養生も終わりいよいよ洗浄開始です。

ファン周りは予め強アルカリ洗剤を噴霧して寝かせますね！

入居前清掃にはエアコン洗浄義務付け法案！

などがあればいいのにと思いますが、

無理ですね！

でもお部屋を探す際に必ず内見すると思います。

その際、皆さんにも是非ともエアコンの確認をして頂きたいです。

陽当りや間取り、水回り、そしてエアコン内部。

外観だけではいけませんね！

今回の管理会社様はお客様本位だと思います。

だから私たちも気合を入れて取り掛かります！

落ちる・・落ちる・・どんどん落ちます！

基本ルームエアコンは１人作業です。

写メ撮りながらの作業って凄くないですか！

ここでの注意はドレンパンに溜まる汚水の減り具合です。

溢れてくる時もあります。

ドレンパイプ内の汚れが進むと、放水が遅くなります。

つまりこの先、閉塞する可能性があるということです。

パン屋さんや動物病院などで良く起きるトラブルです。

次はファン部の洗浄です。

先ほどの強アルカリ洗剤が効果絶大です。

クロスファンには規則的な区切り面があり、

特にその部分に汚れが付着します。

左右方向から洗浄するのがポイントで、

モーター接続側（向かって右側）は程々の洗浄しかできません。

これはモーター部に水が入り込むと最悪は壊れます。要注意です！

どうですか？　素晴らしい出来栄えです！

汚水はやはり真っ黒でした！

すべて組み上がりましたので試運転です。

暖房MAXで１５分。水分も飛び、問題なく終了です。

お疲れさまでした！

ルームエアコン洗浄も日美装建株式会社に

ご用命下さいませ。

TEL　０１１－７００－０１３２