そんな感じで、

きょうは札幌近郊の介護施設さまに

お邪魔しております！

厨房内のエアコン洗浄との事です。

見ますと‥‥

外観からはさほどかと思いましたが‥‥

開けてみるとかなりいい感じで汚れが進んでいるようです！

んんん？　かなり粉っぽいと言うか煤っぽい感じ。

これは油汚れが炭化して固まっているようです。

なかなか手強いかも。

施設の方に聞きますと…

やはり吹出口より黒い粉っぽいものが時折出ていたようです。

なるほど。

実は正直洗浄にも限界があるのです。

うちの使っている洗浄機は３ＭＰ程度の水圧で

そんなに強くないのです。

てか、あんまり強すぎると熱交換器廻りの部材を

損傷させてしまう恐れがる為これくらいが丁度いい。

熱交換器の内部に付着している塊りなんだなー強敵わ。

……となると洗浄時間を長くするしかないのです。

なかなか手強い。　汚水を見てるとちょいちょい黒いのが出てくる。

普段の３倍くらい洗浄してるね！

やっとキレイになったようです。

どうだいどうだい！！いい感じ。

これもめちやくちゃキレイになったね！

モーターもポンプもバッチリです！

もう完璧です！

組み上げて試運転スタート！

力強く冷風ー　黒い粉も出ないー

問題なしですよー

良かったです！

エアコン洗浄の事なら

日美装建株式会社にお任せ下さい！

お昼時にはお客様が列を連ねて並ぶほど人気店。

素材にこだわったお蕎麦と天ぷら・かき揚げが有名！

そんなお店にお邪魔させて頂きました！

先ずはフライヤーの天蓋内部です。

フィルターケースを取り外したところです。

油の層が厚く、かなり手強い状態です。

外したフィルターケースを分解してみます。

フライヤーの真上にあり、汚れ具合からこれぞ繁盛店の証でしょう！

よく頑張りました。

次は吸込み口の防火ダンパーです。

表面も然ることながら、内部の機械可動部が

油の層で固着寸前でした。

ここからは分解パーツを苛性ソーダで浸け置きし、

厚くなった油分を分解溶かします。

すると・・・

もうビカビカに生まれ変わりました！

同じ流れでガスレンジ系統を清掃しました。

レンジ系統もこのようにビカビカになりました！

次は天井裏の排気ファンです。

これはラインファン（斜流ダクトファン）です。

内部を分解し根こそぎ油分を取り除きました！

これで排気効率も定格に戻った事でしょう。

素晴らしい出来栄えです。

最後にホール部の床清掃です。

コロナ禍の兼ね合いもあり少々前回の清掃から

タイムラグが有るとの事でした。

WAX分もかなり薄くなっていました。

物移動をすると・・・御覧の通り・・・・濃淡がはっきりです！

さぁ～これから日美装建のメンバーが本気を見せます！

ここまで蘇りました！！！

素晴らしいです。

通常の洗浄では無理と判断、床材を傷つけないように

スペシャルな技法（企業秘密です）でこうなりました。

飲食店の場合、ホール部と厨房部に分かれます。

日美装建は床WAX清掃、ガラス清掃、磁器タイル清掃、

天蓋ダクト清掃、排気ファン清掃、グリーストラップ清掃、

空調設備（エアコン・ファンコイル等）の分解清掃、

換気設備（天井扇・ガラリ・ロスナイ等）の分解清掃など

幅広くメンテナンスをおこなっております。

店舗メンテナンスの事なら

日美装建株式会社にお任せ下さい！

TEL０１１－７００－０１３２

１基目は比較的低い位置についている天カセ４方向タイプです。

凄く汚れているわけではありませんが、

全体的に汚れの蓄積が見受けられる感じでした。

フィルター部ですが真っ白です。良いタイミングですね！

ドレンパン及びファンです。　２００７年製で初めての洗浄。

利用頻度は夏季限定のようです。

保育園での洗浄は子供たちが主役ですので

お昼の時間帯やお昼寝タイムは

もちろん　作業ストップです。

洗浄をしていると

我慢できずに飛んでくる子供もいます。

時には質問責めの時もあります。

興味を持ってもらえること。　大切にしたいと感じました！

と思いきや洗浄終了です。

ギラギラするほどキレイになりました。

超健康な熱交換器です。　まだまだイケます！

これは１次汚水の状態です。

目に見えない汚れの粒子が洗い流された感じです。

子供たちの為にオジサンたちは精一杯頑張ってるのです！

次は厨房のエアコン洗浄です。

タイプは厨房用の代表機　天吊りタイプです。

内部はどうでしょう・・・

油煙跡はっきりわかります。

ファン部です。

スチール製で全体的に薄っすら

腐食しているのが見受けられます。

これはドレンパンの様子です。

具材が変色するほど腐食が進んでいるようです。

厨房用の代表機　この天吊りタイプは

天井に埋め込まず天板に張り付けたように施工できます。

厨房上の天井内は狭いスペースに、

排気ダクトやファン設備など

芸術的に張り巡らされています。

となるとエアコンを埋め込むスペースの確保が

難しくなるのです。

こんな時の救世主が天吊りタイプなのです。

そんな感じで洗浄終了しました！

かなり復活しました！

一般的に天吊タイプの熱交換器は

厚みがあるので洗浄圧を強くします。

さすが！　真っ黒です。

油煙の吸着力は凄まじいです。

フィルター部もキレイになりました！

ドレンパン部。やはり変色は無理でした！　これが限界！

写真では違いが良く分からないと思いますが

めちゃくちゃキレイになってますので・・・

組み上げ後の試運転です。

いい～風出てます！　完璧です！

保育園などは大勢の子供たちが

元気よく生活する施設です。

エアコンの利用頻度は意外と少ないのかも知れません。

でもいざ使うと嫌な匂いがしたりすると

楽しくなくなります。

出来れば３年～５年に１回程度

今回のような分解清掃をお勧めします。

また厨房機は２年に１回程度かと思います。

施設内のエアコンメンテナンスの

ご相談は　日美装建株式会社へ

TEL　０１１－７００－０１３２

特にこの時期はおもちゃのチラシが楽しみで

欲しいヤツに丸をつけて・・

わざと親の目に触れるようにささやかな行動を起こしたものです。

天井がやや高めで、総数３２基です。

旧式のタイプですがパワーもあり、具材が重い！

ドレンパンの取り付け方法も他機種と比べるとかなりクセが強い方です。

なかなかの汚れ具合です。ドレンパンの汚れは固形化が進み

このまま使用し続ければ故障の温床になっていたでしょう！

熱交換器の状態です。

キレイな状態から比較すれば３０～４０％の目詰まりでした。

これは一般的には最低でも１５％～２０％の熱効率ダウン。

その分　電力消費量に跳ね返ってくるのです。

ドレンポンプもモーターも重要な役割をもっます。

だからキレイにメンテナンスしてあげます。

部材の洗浄もしっかり終え、完璧な仕上がりです。

組む際いろいろな所に注意を払います。

私たちも人間です。　だから忘れないように

このドレンポンプとドレンホースの接続は必ず写真を撮って

確認できるようにします。

なぜか１基だけかなり高い位置にビルトインがありました。

ドレンパン内の汚れも少しづつ固形化が進んでいました。

念のためドレンポンプも外してキレイに洗浄します。

これで生き返りました！

約２日間で終了です。　皆さん大変お疲れさまでした。

エアコンクリーニングのことなら

日美装建　株式会社までお問い合わせください。

TEL　０１１－７００－０１３２

自宅兼、工房兼、ショップ兼というお店が多いようです。

中々限られたスペースの中で大型のオーブンや冷蔵庫、

そしてこねたり創作したりする作業台。通路もままならない・・・

エアコン設備についても何度かお話させて頂きましたが、

粉モノを扱う場所（パン屋さん、お蕎麦屋さん、その他…）での

設置は、メンテナンス次第ではすぐに壊れてしまうこともあるくらい

エアコンにとって過酷な環境となるのです。

機種によっては（粉モノを扱う施設内ではご利用できません）と

注意書きされているモデルもあるくらいです。

でも無くてはならない空調設備なのです。

故障すると困りますから、しっかりやらせて頂きます<m(__)m>

オーナーさまより、風量が最近弱くなってきたとのことでした。

外観は特に問題なさそうです。

内部の熱交換器はかなり重症のようです。

ホコリ汚れではなく、吸い込んだ粉が湿気で付着して

何層にも固まったもののようです。

ファン部もかなりのモノです。モーターもよく頑張りました！

ここから洗浄開始です！

今回は洗剤希釈を少々上げて短時間勝負。

リンス洗浄をしっかりおこないます。

写真ではわかりずらいですが完璧です。

汚水も真っ黒なもので、

ファンの汚れって相当ガッチリです。

高回転で回っているのにくっついているぐらいですから

最高にサンマのようにキレイです。

これで完了です。と言いたいですが・・・

まだでした！

熱交換器を洗浄してた際、汚水の流れの異変を感じました！

このタイプは汚水を自然勾配で外に放出するタイプで、

通常  洗浄中は常時  外へ流れ出すのですが、

今回は少々流れが緩い感じでした。

すみません。今回の写真はありませんが、

以前同じ様な  ドレン管が完全に閉塞したときの処置を

ご参照下さい。

先ず室内機ドレンパン部より洗剤を流し込み時間を置きます。

そこから水圧をかけて水を流し込みます。

同時に外ドレン出口にバキュームホースをつなぎ、

１０分間くらいひたすら吸いまくります。

最後は大量の水を流し終了です。

一般住宅ではあまり起きませんが、

今回のようなパン屋さんやお蕎麦屋さん、

動物病院さんなどでよく起きるドレン詰まりです。

オーナー様で適度に確認は難しいですが

今回のような分解クリーニングをお願いする際は

業者さんに見てもらった方がいいです！

業務用エアコン・ルームエアコン

エアコンクリーニングのご用命は

日美装建 株式会社

ＴＥＬ　０１１－７００－０１３２

工場内のエアコンクリーニングのお話です。

工場内では、紙を裁断したり、印刷加工をしたり・・・

様々な工程を踏んで商品が作られます。

その際、目には見えない細かな紙の粒子が舞い、

同時に工場内は静電気でいっぱいなのです。

工場内において静電気は業種問わず厄介なもの。

不良品の発生率が上がる、計器類の誤作動を生む、

静電気により火災が発生する・・・

静電気は摩擦によって生じます。空気が乾燥すると帯電し易くなり、

不快な電撃（ビリビリ感）を起こします。

そのため工場内の空調は、年間を通じて一定の温湿度を必要とします。

湿度は約４０〜６０%に保てば帯電体の比抵抗が減少し、

静電気を抑えることができます。

機器類の故障防止や品質保持、そして施設内で

働く人への配慮として加湿器の設置が有効なのです。

ともなればエアコン空調機もしっかりと稼働しなければなりません。

中々の高さ。当然ローリングタワーが必要となります。

安全装備もバッチリです。

下から見る限り・・・汚れ度もなかなかのモノのようです。

分解するとこんな感じでした！

ときおり水漏れ等の故障があったようです！　でももう安心です。

本当によく頑張りました！

洗浄開始です。

かなり粘度の強い汚れでした。成分は紙の粒子とカビ汚れでしょう。

まだ湿っている段階ではよいのですが、乾くと厄介なモノのようでした。

これで全機、安心してご利用頂けます。

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日美装建 株式会社

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