凄いストレスですよね！

今日は少々専門的な内容ですので

お疲れの方はスルーして下さい！

今日は某飲食店様の従業員室の

エアコン修理のお話です。

私自身は正直、修理の知識は浅く

あまり使い者にはなりませんが

探究心と熱意は誰にも負けない自信があります。

さっそく見てみましょう！

何の変哲もない普通のルームエアコンです。

お話をお伺いしたところ、

今年の夏ぐらいから冷房が全く効かず

この冬も送風状態だと・・・

試運転をかけてみましたがずっと送風のままで

エラー表示も出ません！

ルーム機の場合、機種により異なりますが

ランプの点滅回数で診断する場合や、

デジタル表示の数字で判断できるものがあります。

これはキャビネットを外した基板部の画像です。

黄色い矢印がデジタルの表示面です。

そしてなぜか、赤い矢印が温度サーミスタで

近くの冷媒配管にロウ付けされていたのが

腐食の為か剥がれ落ちていました。

まず故障の原因は基板不良とサーミスタと考え

部品発注を致しました。

外の室外機に問題はないのか疑問に思い、

暖房でしばらく運転させてみたところ

行きの冷媒配管は少し熱くなっていて

戻り管は氷のように冷たい。

コンプレッサーは大丈夫のようです。

ここでいったん出直しまして

後日　グループ会社のAIRNOTEより

強力な助っ人SAKURAIに登場してもらいました。

制御基板とデジタルの小基板そしてサーミスタを

交換し、いざ試運転！

行きの冷媒配管はキンキンに熱くなりましたが

戻りはさっぱりです。

そしてデジタルにやっと表示が現れました！

H96

①二方弁・三方弁が閉じている

これは行き配管がキンキンに熱くなっていたので無関係

②室内及び温度サーミスタ不良

これも新品に交換済みなので無関係

③冷媒ガス漏れが無いか確認

これだ！

室外機の銘板表示で冷媒ガスＲ３２が４６０ｇが規定値。

ガスを充填してみると約４００ｇほど入りました。

これで試運転をしたところ約１０分後

熱々の温風が吹き出しました。

そこでミスターＳＡＫＵＲＡＩがボソッと

どっかにホールか亀裂があるかも！

いろいろな箇所を点検したところ・・・

２ヶ所から

クジラの噴水のように噴き出る白い煙みたいなものと

小さなシュー音。

これは恐らく初見で見つけた、

腐食によりサーミスタチューブのロウ付けが

剥がれたか所ではないか！

原因がわかってよかったです！

これで完治できます。

通常この程度の配管なら溶接で補修もできるのですが

アルミフィンが近過ぎて熱で溶けてしまう為

熱交換器部の取り換え交換となりました！

これはメーカの方に教えて頂いたのですが・・・

腐食の原因はドレン配管の出し方にありと！

クネクネした黒い配管が無数に見えます。

これ,本来はシルバーに塗装されている部分です。

それが塗装が剥げ、ロウ付けも剥がし、

すべてが黒い油じみで覆われているようでした。

実はこの奥にドレン放出用の穴があり

外のホースとつながっているのです。

一般的な施工としてはこの画像のように

そのまま外に放出するタイプがほとんどです。

でもこちらの施工法は

地中の排水溝（排水管）に連結させていました。

決して間違っているのではありませんが

排水溝内に溜まっているガスが上がってくるそうです。

そのガスが冷媒配管や基板を腐食させ

今回の事態を招いてしまったようです。

もちろん熱交換器の交換と同時に

ドレン配管の取り直しもさせてもらいました！

AIRNOTEのSAKURAIさん

Panasonicのカワモリさん

ご協力有難う御座いました！

部品調達から修理まで一環して迅速なご対応

そして寒くて気の毒だった従業員様へのご配慮

流石でした！

日美装建グループは

今年も全社員一丸となり

清掃を踏まえたメンテナンス業務を通じて

精一杯「お客様のために！」を目標に

快適で安心してお使い頂ける環境をご提供できるよう

全力でサポートする所存でございます。

★日美装建 株式会社★

ビルや商業施設、医療機関、老健施設などの

日常清掃管理や床定期清掃やガラス清掃、改修後美装、

そして個人宅のハウスクリーニングなどを行っております。

ビルメンテナンス部門から分離し、エアコンの分解清掃専門事業部。

様々な清掃現場のDNAを受け継ぎ、

１台１台丁寧に仕上げる。それが他社との違いです。

大型チェーン店舗から一般家庭用まで

幅広く着手しております。

【店舗・施設メンテナンスとして】

空調設備のメンテナンスはエアコンや給排気ダクトを含め

より専門的で定期的なメンテナンスが必要とされます。

エアコンは、今や年中無休で稼働させている店舗がほとんどです。

長く快適にお使い頂くには定期的なメンテナンスが重要となります。

天蓋ダクトは調理場の真上に位置します。

衛生面・安全面からも決して見過ごせない

重要なメンテナンス項目となります。

排気ファンは天井裏や屋上などに位置し

ダクトに直結され調理時の油煙を強制的に排気するシステムです。

天蓋ダクト同様に点検及びメンテナンスが必要不可欠となります。

床のクリンネスは言わばお店の顔でもあります。

ご来店頂くお客様に気持ち良く過ごしてもらう。

またWAXで床材を守り、日々のお掃除をし易くするのです。

カーペットはホコリの立ち込みや音を抑えてくれます。

通常の床と違い、毛足がある分汚れを吸着してしまうのです。

ガラス清掃・壁補修施工

美観を保つと同時に、外壁周りの補修で躯体を守ります。

【特殊清掃として】

整備工場や食品加工関連の大型ファンメンテナンス。

店舗冷ケースの分解清掃メンテナンス。

★株式会社AIRNOTE★

株式会社AIRNOTE

日美装建 株式会社のグループ会社として発足。

エアコンなどの空調設備の点検や修理・分解洗浄、そして入れ替え施工を

一手に行う業務が中心となります。

特に北海道圏はGHPの普及率も高く、メンテナンスには経験と

技術が必要となります。

エアコンの利用は年間通してフル稼働のところが多く、

急な故障修理や点検にも対応しています。

また更新工事（新機種に入替え）や新規施工についても

安心価格でご提案致します。

　日美装建 株式会社　本社

北海道札幌市西区八軒５条東５丁目２－１５

TEL　　０１１-７００-０１３２

FAX  　  ０１１-７００-０１３５

 　株式会社AIRNOTE　本社

北海道札幌市東区北２７条東２２丁目２－１５

TEL　　０１１-２９９-４１５２

FAX  　  ０１１-２９９-４１５３

　日美装建 株式会社/株式会社AIRNOTE 　旭川営業所

北海道旭川市豊岡４条６丁目１２番７号

TEL/FAX 　０１６６－７４－５２５７　　

　日美装建 株式会社/株式会社AIRNOTE　 函館営業所

北海道函館市亀田本町２６－１６－１

TEL　　０１３８－８４－５４５５

FAX　   ０１３８－８４－６６３２

１基目は比較的低い位置についている天カセ４方向タイプです。

凄く汚れているわけではありませんが、

全体的に汚れの蓄積が見受けられる感じでした。

フィルター部ですが真っ白です。良いタイミングですね！

ドレンパン及びファンです。　２００７年製で初めての洗浄。

利用頻度は夏季限定のようです。

保育園での洗浄は子供たちが主役ですので

お昼の時間帯やお昼寝タイムは

もちろん　作業ストップです。

洗浄をしていると

我慢できずに飛んでくる子供もいます。

時には質問責めの時もあります。

興味を持ってもらえること。　大切にしたいと感じました！

と思いきや洗浄終了です。

ギラギラするほどキレイになりました。

超健康な熱交換器です。　まだまだイケます！

これは１次汚水の状態です。

目に見えない汚れの粒子が洗い流された感じです。

子供たちの為にオジサンたちは精一杯頑張ってるのです！

次は厨房のエアコン洗浄です。

タイプは厨房用の代表機　天吊りタイプです。

内部はどうでしょう・・・

油煙跡はっきりわかります。

ファン部です。

スチール製で全体的に薄っすら

腐食しているのが見受けられます。

これはドレンパンの様子です。

具材が変色するほど腐食が進んでいるようです。

厨房用の代表機　この天吊りタイプは

天井に埋め込まず天板に張り付けたように施工できます。

厨房上の天井内は狭いスペースに、

排気ダクトやファン設備など

芸術的に張り巡らされています。

となるとエアコンを埋め込むスペースの確保が

難しくなるのです。

こんな時の救世主が天吊りタイプなのです。

そんな感じで洗浄終了しました！

かなり復活しました！

一般的に天吊タイプの熱交換器は

厚みがあるので洗浄圧を強くします。

さすが！　真っ黒です。

油煙の吸着力は凄まじいです。

フィルター部もキレイになりました！

ドレンパン部。やはり変色は無理でした！　これが限界！

写真では違いが良く分からないと思いますが

めちゃくちゃキレイになってますので・・・

組み上げ後の試運転です。

いい～風出てます！　完璧です！

保育園などは大勢の子供たちが

元気よく生活する施設です。

エアコンの利用頻度は意外と少ないのかも知れません。

でもいざ使うと嫌な匂いがしたりすると

楽しくなくなります。

出来れば３年～５年に１回程度

今回のような分解清掃をお勧めします。

また厨房機は２年に１回程度かと思います。

施設内のエアコンメンテナンスの

ご相談は　日美装建株式会社へ

TEL　０１１－７００－０１３２

冒頭の画像からちょっとキッい感じですが、

たぶん・・そこそこお使い頂いていると、これが当たり前の状態です。

油煙やたばこのヤニなど汚れがまた汚れを引き寄せるのですね！

今日は少々早めのスタートでルームエアコン９台を洗浄します。

１軒目

全体的に色が変わるほどフィンの汚れが目立ちます。

ファン部の汚れです。

ここに蓄積される汚れは高回転でも付着しているもので簡単には落ちません。

ここまでキレイになります。

完璧です。

キャビネットもスッキリしました！

これで試運転をかけ。暖房で水分を飛ばして終了です。

少々早送りで・・・５軒目　（１１：００過ぎ）

おぉ！　中々のビンテージモデル。

プラスチックも劣化で割れやすいので慎重に作業を進めます。

おぉ！　凄い！　ファンは裏側に位置して分解洗浄は無理！

メチャメチャキレイになりました！

ドレンパンの汚れもこれでもう大丈夫です。

７軒目です。

こちらもいい感じの汚れです。

ファン部です。　使っているとこうなるのが普通です。

フィンもキレイになりました。　プラズマ系の具材は水厳禁。

ハケ、掃除機、ドライバー何でも駆使してキレイにしました！

素晴らしい！　合格です！

こんな感じで１５：３０終了です。

つくづく思うのですが、エアコンの故障の原因は

全てと言っても過言じゃないほど室内機の汚れです。

イヤな臭いを我慢して使うぐらいでしたら是非ともキレイにして使いませんか？

エアコンも長～く使えます！

エアコン　クリーニングの事でしたら

日美装建　株式会社

TEL　０１１－７００－０１３２

２４時間営業店も増えてきています。

日美装建㈱は札幌圏はもとより地方の受注も年々増え、

来期４０００台の洗浄実績を見込む勢いとなりました。

分解清掃のご依頼以外にも修理や施工業務の

依頼も急増しているのです。

日美装建グループの株式会社AIRNOTEは

エアコンの修理・施工のスペシャルエキスパートです。

全道各地のエアコンクリーニングや修理施工に

少しでも迅速な対応が出来るよう旭川営業所に続き、

函館営業所を設立。

電気工事や冷媒フロンの取り扱いに対しての有資格者も多数在籍し、

迅速・丁寧で安心・安全をモットーにご対応致します。

【冷えない！・暖まらない！　　安心見積り・修理対応】

エアコンの修理費用は部品代と工賃が主で、業者により金額が異なります。

AIRNOTEは１度見させて頂き、部品交換の場合は直接メーカーから

取り寄せるので安心プライスです。

【  急な故障の時！ 迅速な緊急対応】

エアコンの故障は業務に支障を来し、早く直したいものです。

経験豊富なスタッフがお電話で状況を確認し、

部品交換が必要なければその場で修理対応致します。

【臭い匂い！油煙やカビ！エアコン分解洗浄】

エアコンの故障の原因はほとんどが汚れです。

調理場に近い設備や利用頻度が多い場所のエアコンは、

定期的な分解清掃が必要となります。

機種毎の基本料金設定ですのでプライス・技術も安心。

【業務用エアコンの法令簡易点検・定期点検】

業務用エアコンの冷媒フロンガス漏れ点検は、

法令で義務付けられています。

大型施設や個人事業も対象となり、簡易点検の代行や定期点検の実施、

またその際の保管書類の作成もおこないます。

【入れ替え工事・新規工事】

エアコンの症状で冷えない！ 暖まらない！　

この様な現象は良くあることです。

室内機の汚れが原因であれば洗浄をご提案させて頂き、

主要部品の劣化が原因であれば部品交換をご提案致します。

しかし年式が古い機種は、今後のトラブルや運転経費を考えると

この機会に入れ替えをした方が経済的で安心できるのです。

この様に色々なケースを想定してご提案させて頂き、

お客様に寄り添ったプランを選んで頂きます。

【メーカー直接仕入れで安全品質・安心価格です。】

【電気工事や冷媒フロンの取り扱いは有資格者がおこないます。】

【見えない所の施工ほど重要です。経験豊富な技術力】

【耐圧試験、真空引き技術。適正基準の冷媒環境と良質な施工技術。】

株式会社エアノートの特徴にはもう１つあります。

「迅速さです」

エアコンの急な故障や修理で困った経験ありませんか？

①迅速な初動　　早い見積り

②迅速な発注　　早い日程調整

③迅速丁寧　　　確実な作業

この３つをモットーに出来るだけ早い対応を行います。

株式会社AIRNOTE

TEL　０１１－２９９－４１５２

簡単にご説明しますと私の失敗談です。

先ずは　お客様には大変ご迷惑をお掛けした事を深くお詫び申し上げます。

室内機のファンが異音がし始めて、その診断から始まりました。

試運転でファンが唸るような音でした。

外装キャビネットを外し、ファンを見たところ特に問題は無いようです。

次にファンを外してモーター部を確認したところ・・

防振ゴムがかなり腐食していてかなり通常より柔らかくなっていました。

何度か手を尽くし、最終的に下ったファンレベルを上げるため

増し締めを選んでしまいました。失敗でした！

案の定・・固定ボルトの先端が折れてしまいました。

情けないです。本当に申し訳ございません！

このタイプは固定ボルトの取り換えは不可で、ケーシング一体型でした。

部品取り寄せで４日間もかかってしまいました。

到着したその日に取り換え作業です。もちろんです。

２１：００　ポンプダウン開始。冷媒を室外機側に封じ込めます。

２１：４５　室内機を切り離し下におろす。

コネクターを外し、ファンカバー、ドレンパンの順で外します。

熱交換器の固定ステー、基板ＢＯＸを外し熱交換器を取り外します。

ドレンパイプ、発泡スチロールケースを外します。

新しいケーシングに発泡ケースを移します。

熱交換器、基板ＢＯＸを取付けます。

ドレンホースを通します。

ファンモーター＆ファンを取付けます。

ドレンパン、ファンカバー、コネクターをセットします。

室内機本体を４本の天吊りボルトに固定します。

同じケーシングでも歪み等でレベルが変わるのでしっかり調整します。

冷媒配管をつなぎ、断熱保護材をまきます。

外装キャビネットを取り付け、最後のコネクターを接続。

４点を固定してフィルターを付けて終了です。

ここから約１時間かけて真空引きをおこない、ガスを通します。

試運転です。

約２０分経過後、やっと吹き出し温度が２５℃を示す。

約３０分経過あたりで、４４℃まで上がりました。

ファンから出ていた異音も消えました！　良かったです！

これが異音の正体です。

モーターの固定ボルトの増し締めは絶対にダメです！

エアコン クリーニング・のご用命は

日美装建 株式会社

ＴＥＬ　０１１－７００－０１３２

協力：株式会社AIRNOTE

本社社屋で行われました。

総勢３０名が参加。全員バリバリの社員で

残念ながら横浜営業所、函館営業所、旭川営業所、そして札幌のメンバー数名が

現場の調整がつかず欠席でした。

日美装建 株式会社は平成６年９月２２日に設立され

今年の９月で２４年目を迎えようとしています。

この歴史の中には数々の至難や試練がありましたが、

ここまで大きくなって今日を迎えることができたのは、

今までずっと日美装建を支え応援してくれたたくさんの

お客様方、並びに協力関係各社様の御かげだと存じ上げます。

      社員一同 心より厚く御礼申し上げます。

竣工関連事業部　　　　　おそうじ忍者サットリ君事業部

特掃事業部　　　　　　夜間専門事業部

エアコン事業部　　　　株式会社AIRNOTE

常務取締役　　　　　　　　特掃事業部

日常管理事業部　　　　　　エアコン事業部

代表取締役　大澤　　　　株式会社AIRNOTE

　　全国版　Monthly Magazine　Building　Maintenance　１月号掲載

Iotによる検視システムAIRNOTEの紹介

本年も、より一層のご支援を賜りますよう、社員一同 心よりお願い申し上げます。

＊本新年会は１月１５日に盛大にすすきので執り行われます。

この日だけは全員はっちゃけます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊左側黒枠部分はハメ込みです。

今年６月に上場したシステム開発のエコモット株式会社と日美装建（株）が

技術提携を結び念願のIoTを駆使した

空調機の検知システム「AIRNOTE」の記事です。

日本経済新聞　　記事リンク

日本経済新聞　２０１７年１１月９日　掲載。

高機能な骨材を提供し、お客様のもとへ迅速にお届けします。

昭和22年に創業、70年の経験と実績でみなさまの声にこたえます。

良質な自然の恵みを原料に新たな息を吹きかける。

斉藤代表は早くから世界規模のクラウドコンピューティングサービス

通称salesforceの導入に日々奮闘されていた大先輩なのです。

salesforceの初めての会合でお会いした時　何の隔たりもなく

同じ目線で親切に話しかけてくれました。

勉強熱心で何でも吸収する姿勢は、業界は全く違いますが、何故か

当時　同じ志を感じたと記憶しています。

会を重ねるごとに親交は深まり、お互いでやり取りをさせて頂く程になりました。

そこで今回帯広での工事と相成りました。

検知システム「AIRNOTE」が完成し試験段階に入った頃でしょうか、

原石の採掘や加工、選別の工程ラインで

電気系統のトラブルでよく操業が停止となる話をされました。

 

詳しい内容は省略させて頂きますが

以前はアナログ的に監視カメラによる

電流計の値をモニターで確認していました。

しかも操業場所とオペレーター室が絶妙に離れているため

復旧に多大な時間を割いてしまう事が悩みの種だったそうです。

 

 

技術提携を結び念願のIoTを駆使した　空調機の検知システム「AIRNOTE」の記事が

日本経済新聞　2017年11月9日の紙面を飾りました。

日本経済新聞　　記事リンク

特に大型施設のエアコン等の空調機は

設置場所により汚れ具合が全く異なります。

１施設で１００台以上も設置されている所もあり

これを1台づつ点検し汚れ具合を把握することは

至難の業ではないでしょうか！

このような簡易的なフィルターの清掃にしても

年１回で済むところもあれば…3か月に１度は手を掛けたいところもあり、

設置場所により大きく異なってきます。

この様な汚れの差があっても

３年～５年に１度の分解薬品洗浄は全機一斉で行う事がほとんどです。

何故なら施設側で管理（把握）することが難しいからです。

本来は汚れの度合いに合わせて分解薬品洗浄を実施すべきで

この業界の中では昔から疑問視されてきた事なのです。

画期的な検知システム「AIRNOTE」がすべて解決してくれます。

エアコン本体の吹き出し口や吸い込み口の温度検知。

運転時における電流値の検知。

室内の二酸化炭素濃度の検知。

PM2.5（微少粒子状物質）の含有量の検知。

この様な対象にあわせたオプションも豊富で広く対応が可能となります。

検知したデーターはPCでリアルタイムで確認できます。

もちろん携帯でも確認できるので、

施設館内を巡回しながら数値を確認し、クリーニングのタイミングを

決めることができるのです。

記録したデーターを基に施設館内全ての情況を分析、把握できます。

これが検知システム「AIRNOTE」なのです。

システム開発/発売元

株式会社AIRNOTE

札幌市東区北２３条東３丁目５－１５

TEL　011-299-4152

FAX    011-299-4153

http://airnote.cloud